CUB - Saiba quanto vai custar sua obra

Quando você for construir é importante que tenha uma ideia inicial do valor final da obra para que possa se organizar financeiramente e para que não falte dinheiro no meio da obra. Para ter essa ideia de valor final é importante então fazer a orçamentação da obra.

Existem várias maneiras de um profissional fazer uma orçamentação detalhada da sua obra, como a tabela TCPO e a tabela SINAPI. Esses métodos permitem que além do custo final da obra você saiba o quanto vai gastar com cada material específico, o quanto vai gastar em cada etapa da obra, o quanto vai gastar com mão de obra e o quanto vai gastar com materiais, entre outras analises importantes. Mas você sabia que existe um método simples de se estimar, com uma precisão menor, o custo da sua obra?

O CUB é uma estiva de custo por metro quadrado para um projeto-padrão estipulado por norma. Para estimar o custo da sua obra basta calcular a metragem quadrada dela e depois multiplicar pelo valor do CUB mais atualizado do seu estado. É importante notar, porém, que existem diversos projetos-padrão do CUB, representando várias classes de acabamento para edificações. Vamos te mostrar um exemplo do uso do CUB:

Digamos que você quer construir uma casa de padrão normal de acabamento com 120 m² em Balneário Camboriú, Santa Catarina. Primeiramente você deve entrar no site do SINDUSCON-Balneário Camboriú e procurar pelo CUB referente ao mês passado. Esse artigo está sendo escrito em 16 de novembro de 2022, portanto o último CUB disponível no site é o de novembro. Para verificar o valor do CUB você deve escolher baixar o documento presente no site no mês desejado.

O valor do CUB para uma residência unifamiliar (uma residência que abriga apenas uma família, não sendo um condomínio por exemplo) de padrão normal está R$ 2.821,86. Portanto para estimar o custo da sua obra basta multiplicar os 120 m² por 2.821,86, o que resulta no valor de R$ 338.623,20. Normalmente pode-se estimar que 60% desse valor será de mão de obra e 40% de materiais, ou seja, R$ 203.173,92 e R$ 135.449,28 respectivamente.

Pronto! Agora você já sabe estimar o custo da sua obra!